ব্র্যাক ব্যাংক হোম লোন
নতুন একটি লেখাতে আপনাদের স্বাগতম। আজ আমরা ব্র্যাক ব্যাংকের অ্যাফোর্ডেবোল হোম লোন সম্পর্কে বিস্তারিত আলোচনা করব ।
ব্র্যাক ব্যাংক অ্যাফোর্ডেবোল হোম লোন:
ব্র্যাক ব্যাংক নিয়ে এল অ্যাফোর্ডেবোল হোম লোন। আপনি যদি আপনার স্বপ্নের বাড়ি বানাতে চান।কিন্তু অর্থের জন্য চিন্তিত থাকেন তবে আপনি ব্র্যাক ব্যাংক থেকে হোম লোন নিয়ে আপনার স্বপ্ন পূরণ করতে পারবেন। ব্র্যাক ব্যাংকে ৫০ লাখ পর্যন্ত হোম লোন নেয়ার ক্ষেত্রে কোন মর্টেজ দিতে হয় না। ব্যাক ব্যাংক থেকে আপনি সর্বোচ্চ ৮৫ লক্ষ টাকা পর্যন্ত এই হোম লোন নিতে পারবেন। ব্র্যাক ব্যাংকের হোম লোনের সুদের হার ৭.৫০% পর্যন্ত হয়ে থাকে এবং ব্র্যাক ব্যাংক আপনাকে ১০ থেকে ২৫ বছর পর্যন্ত সময়ের জন্য এই ঋণ দিতে পারে। ১০ থেকে ২৫ বছর সময়সীমার মধ্যে এই ঋণ পরিশোধ করতে হবে। আপনার লোনের টাকার পরিমানে ২% প্রসেসিং ফি প্রযোজ্য।
 |
| ব্র্যাক ব্যাংক হোম লোন |
লোন নেয়ার ক্ষেত্রে কি কি যোগ্যতা প্রয়োজন:
- লোন নিতে হলে আপনাকে অবশ্যই প্রাপ্তবয়স্ক হতে হবে। সেজন্য লোন নিতে ইচ্ছুক ব্যক্তির বয়স সীমা ২৫ বছর থেকে ৬৫ বছর হওয়া আবশ্যক ।
- লোন নিতে হলে অবশ্যই সেই ব্যক্তির চাকরি অথবা ব্যবসার বৈধ আয়ের উৎস থাকতে হবে । আয়ের উ্ৎস বিহীন কোন ব্যক্তি লোন নিতে পারবেন না।
- ব্যবসায়ী ব্যাক্তির ব্যবসায় সর্বনিম্ন তিন বছরের অভিজ্ঞতা থাকতে হবে। মাসিক কমপক্ষে ৫০ হাজার টাকা ইনকামের বৈধ ডকুমেন্টস থাকতে হবে।
- চাকরিজীবী ব্যক্তির অবশ্যই চাকরির সর্বনিম্ন এক বছরের অভিজ্ঞতা থাকতে হবে এবং মাসিক বেতন কমপক্ষে ৩৫ হাজার টাকা অথবা তার বেশি হতে হবে ।
- ল্যান্ড লর্ড বা বাড়ির মালিক হলে বাড়ি ভাড়া থেকে কমপক্ষে মাসিক আয় হতে হবে ৫০ হাজার টাকা।
- ডাক্তার, ইঞ্জিনিয়ার, আইনজীবী ও বিভিন্ন প্রফেশনের ব্যক্তির উক্ত পেশায় সর্বনিম্ন তিন বছরের অভিজ্ঞতা থাকতে হবে। মিনিমাম মাসে ৫০ হাজার টাকা ইনকামের বৈধ ডকুমেন্টস থাকতে হবে।
আরও পড়ুন - অগ্রণী ব্যাংক ফিক্সড ডিপোজিট
ব্র্যাক ব্যাংকের অ্যাফোর্ডেবোল হোম লোন তিন ধরনের হয়ে থাকে :
১. Semi paca যা বসতি হোম লোন নামে পরিচিত।
২. Construction and Extension যা নীড় হোম লোন নামে পরিচিত।
৩. Flat parches যা নিবাস হোম লোন নামে পরিচিত।
Semi paca বাড়ি নির্মাণের জন্য বসতি হোম লোন ।বাড়ি নির্মাণ, মেরামত এবং বৃদ্ধির জন্য নীড় হোম লোন । ফ্ল্যাট ক্রয়ের জন্য নিবাস হোম লোন প্রদান করে থাকে ব্র্যাক ব্যাংক। ব্যাক ব্যাংকের হোম লোনের সুদের হার ৭.৫০%।
ব্যাক ব্যাংকের অ্যাফোর্ডেবোল হোম লোনের পরিমাণ:
● বসতির ক্ষেত্রে ৩ থেকে ৫০ লক্ষ টাকা পর্যন্ত।
● নীড় লোনের ক্ষেত্রে তিন থেকে ৮৫ লক্ষ টাকা পর্যন্ত।
● নিবাস লোনের ক্ষেত্রে সর্বোচ্চ ৮৫ লক্ষ টাকা পর্যন্ত।
লোনের মেয়াদ:
- বসতি লোন ও নীড়ের ক্ষেত্রে সর্বোচ্চ ১০ বছর। তবে নীড়ের ক্ষেত্রে সর্বোচ্চ ৫০ লাখের উপরে হলে সর্বোচ্চ ২৫ বছর পর্যন্ত মেয়াদ হয়ে থাকে।
- নিবাসের ক্ষেত্রে সর্বোচ্চ ২৫ বছর পর্যন্ত লোনের মেয়াদ হয়ে থাকে।
লোন নেওয়ার ক্ষেত্রে অবশ্যই মনে রাখবেন বসতি কিংবা নিবাসের ক্ষেত্রে অবশ্যই ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন করতে হবে।
লোনের এরিয়া:
সিটি কর্পোরেশন, পৌরসভা, উপজেলা, এমনকি ইউনিয়ন পর্যায়ে এই লোন দেয়া হয়।
ব্র্যাক ব্যাংকের হোম লোন নিতে কি কি ডকুমেন্ট লাগবে?
- আবেদন প্রার্থী ও তাঁর সহকর্মী এবং পারিবারিক একজন গ্রান্টের সদ্য তোলা দুই কপি পাসপোর্ট সাইজের রঙ্গিন ছবি প্রদান করতে হবে।
- আবেদন প্রার্থী ও জামিন দাতাদের জাতীয় ভোটার আইডি কার্ড বা পাসপোর্ট বা ড্রাইভিং লাইসেন্সের ফটোকপি প্রদান করতে হবে।
- ইউটিলিটি বিল। যেমন: গ্যাস বা বিদ্যুৎ বিলের ফটোকপি প্রদান করতে হবে। ঠিকানাপ্রমাণের জন্য।
- আবেদন প্রার্থী ও জামিনদাতা সহকর্মীর অফিস আইডি কার্ডের ফটোকপি প্রদান করতে হবে।
- ই-টিন সার্টিফিকেট যদি থাকে প্রদান করতে হবে।
- সেলারি একাউন্টের সর্বশেষ ছয় মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট সকল ঋণ বিবরণী যদি থাকে। সর্বশেষ সর্বনিম্ন ১২ মাসের স্টেটমেন্ট প্রদান করতে হবে।অর্থাৎ আপনার অন্য কোন ঋন থাকলে তাঁর সর্বশেষ ১২ মাসের তথ্য বিবরণী প্রদান করতে হবে ।
- ক্রেডিট কার্ডের বিবৃতি যদি থাকে। সর্বশেষ ছয় মাসের । অর্থাৎ আপনার যদি ক্রেডিট কার্ড নেওয়া থাকে তাহলে সর্বশেষ ছয় মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট প্রদান করতে হবে।
- আপনি যে প্রতিষ্ঠানে জব করেন। সেই প্রতিষ্ঠান সেলারি সার্টিফিকেট প্রদান করতে হবে।
- অংশীদারি ব্যবসায়ী হলে অংশীদারের দলিল দেখানো আবশ্যক।
- ব্যবসায়ীদের ক্ষেত্রে ব্যবসা সংক্রান্ত যাবতীয় ডকুমেন্ট এবং পেশাদারীদের ক্ষেত্রে পেশা সম্পর্কিত যাবতীয় ডকুমেন্ট প্রদান করতে হবে।